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<p style="margin:7.2pt 0cm 3.0pt;"><span>Par acte SSP du 24.06.2026</span></p><p style="margin:7.2pt 0cm 3.0pt;"><span><strong>Loueur de fonds&nbsp;</strong>:&nbsp; la SNC «&nbsp;POJADE &amp; CIE », au capital de 7 500 €, dont le siège social est à PARIS (75008) – 29 avenue de Friedland (423 597 012 RCS PARIS)&nbsp;</span></p><p style="margin:7.2pt 0cm 3.0pt;"><span><strong>Locataire-gérant :&nbsp;</strong>la SAS «&nbsp;EMD TRIOMPHE », au capital de 1 500 €, dont le siège social est à PARIS (75008) – 29 avenue de Friedland (102 723 343 RCS PARIS)<strong>&nbsp;</strong></span></p><p style="margin:7.2pt 0cm 3.0pt;text-align:justify;"><span><strong>Fonds </strong>: de CAFE BAR BRASSERIE connu sous l'enseigne «&nbsp;</span><span style="text-transform:uppercase;">LE BALZAC&nbsp;</span><span>», situé à </span><span style="text-transform:uppercase;">PARIS</span><span> (75008) – 29 avenue de Friedland angle de la rue Balzac.</span></p><p style="margin:7.2pt 0cm 3.0pt;text-align:justify;"><span><strong>Durée de la gérance</strong> :&nbsp; UNE ANNEE renouvelable par tacite reconduction.</span></p><p style="margin:7.2pt 0cm 3.0pt;"><span><strong>Date d'entrée en jouissance</strong> : le 01.07.2026</span></p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p>