A Joinville-le-Pont, le projet immobilier « Banc de sable » pourrait finalement bien voir le jour

Le nouveau maire de la commune avait pris un arrêté suspendant l’autorisant délivrée par son prédécesseur de faire construire 43 logements aux abords de la Marne. Le 3 août, le tribunal administratif de Melun a retoqué ledit arrêté.

Allison Vaslin

samedi 22 août à 11:212 min

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Le juge des référés a notamment retenu l’absence de contradictoire, la municipalité ayant refusé d’entendre le promoteur immobilier malgré sa demande

Nouveaux rebondissements dans le projet dit « Banc de sable » à Joinville-le-Pont (Val-de-Marne).

Après que le nouveau maire de la commune, Francis Sellam, par un arrêté du 22 mai, a retiré à la société GA Immobilier résidentiel le permis de construire de 43 logements sur les abords de la Marne donné par son prédécesseur Olivier Dosne, le tribunal administratif de Melun a suspendu le retrait du permis.

L’urgence est présumée

Le juge des référés, saisi le 13 juillet par le promoteur immobilier qui demandait l’annulation de l’arrêté municipal, a considéré que le maintien du retrait causait une situation suffisamment urgente pour annuler l’arrêté du 22 mai 2026, le projet étant engagé depuis six ans, et a conclu également « à un doute sérieux sur la légalité » du texte.

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La commune, qui s’est défendue en invoquant notamment des risques liés aux eaux pluviales, un risque d’inondation et des problèmes de stationnements, n’a pas convaincu le juge, qui a estimé qu’elle ne démontrait « aucune circonstance particulière de nature à remettre en cause [la présomption d’urgence] ».

Le tribunal a par ailleurs retenu l’absence de contradictoire. La société, qui avait demandé à être entendue oralement dans un courrier envoyé le 11 mai à la commune, n’a pas été auditionnée avant la prise de l’arrêté. Selon la municipalité, « sa demande d’observations orales présentée au dernier moment n’était pas claire ». Le juge a rejeté cet argument.

Les riverains contre le projet

Comme l’indique la commune dans un communiqué, cette décision est « provisoire ». Elle n’annule pas définitivement l’arrêté.

Un espoir redonné à la commune et aux riverains farouchement opposés au projet, estimant l’immeuble « disproportionné », « trop dense pour son environnement » dans un quartier « déjà sous tension ».

Ce projet doit se faire sur le site des anciens studios de cinéma Pathé, en face du site de baignade ouvert en juin 2025.

La pétition lancée pour demander l’abandon du projet compte à ce jour plus de 1 100 signatures.